近年來，山東省青州市將發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)作為加快鄉(xiāng)村振興、促進(jìn)全域旅游提檔升級的突破口，聚力打造高端民宿經(jīng)濟(jì)3.0模式，先后建成各類民宿87家，房間2000多個，為1550多人提供就業(yè)崗位，2021年以來，累計接待游客16萬人次，總收入3500余萬元。
“三大引領(lǐng)”
民宿是青州市發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的重要環(huán)節(jié)。青州市堅持高起點定位、全域化布局、戰(zhàn)略性謀劃，聚力打造精品民宿樣板品牌。
堅持規(guī)劃引領(lǐng)，將促進(jìn)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展納入全市全域旅游發(fā)展總體規(guī)劃和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展總體規(guī)劃，引導(dǎo)民宿連點串線成片發(fā)展，打造形成古城、云門山、九龍峪、西南山區(qū)四大民宿產(chǎn)業(yè)集群，民宿集聚效應(yīng)凸顯。堅持錯位發(fā)展、特色發(fā)展，按照“一片一品、一戶一色”的原則，深層次、多方位引導(dǎo)建設(shè)符合市場需求、具有濃郁鄉(xiāng)土風(fēng)情的特色民宿項目，形成古城民宿、古村民宿、山林民宿、田園民宿、溫泉民宿五種民宿類型。
堅持政策引領(lǐng)。相繼出臺《關(guān)于加快推進(jìn)餐飲住宿業(yè)提升改造的意見》《青州市支持全域旅游發(fā)展實施辦法》《青州市關(guān)于支持旅游業(yè)發(fā)展用地政策的意見》等。
堅持行業(yè)引領(lǐng)。吸收會員單位31家，發(fā)起設(shè)立青州市民宿行業(yè)協(xié)會，依法依規(guī)進(jìn)行行業(yè)監(jiān)管和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。采用請進(jìn)來走出去相結(jié)合的方式，邀請國內(nèi)外專家16人次來青培訓(xùn)，并實行現(xiàn)場診斷式改進(jìn)提升，組織4批次60余人到先進(jìn)地區(qū)考察。
“三方賦能”
以文化、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)“活水”賦能民宿產(chǎn)業(yè)品牌化、高端化、特色化發(fā)展，青州市實現(xiàn)民宿經(jīng)濟(jì)品質(zhì)提升二次革命。
用文化賦能創(chuàng)品牌。圍繞“千年古城、信美青州”文化旅游品牌打造，聘請專家對民宿主題、文化特色、功能區(qū)設(shè)置等進(jìn)行全面指導(dǎo)，推動民宿產(chǎn)業(yè)由“粗放創(chuàng)建”到“品味創(chuàng)建”，由“品質(zhì)創(chuàng)建”到“品牌創(chuàng)建”。其中云住民宿以“歸隱自然，探索在地”的規(guī)劃設(shè)計理念，深入開發(fā)古城資源，按紅色記憶、歷史名人、八喜文化進(jìn)行區(qū)域布局，公社胡同、豐收胡同、向陽胡同重現(xiàn)當(dāng)年火熱的革命場景;醉亭胡同、將軍胡同、老西胡同表現(xiàn)了青州歷史名人的豐功偉績，易安胡同盡呈婉約詞句，讓人流連忘返。
用生態(tài)賦能塑優(yōu)勢。依托青州生態(tài)宜居優(yōu)勢，推動民宿經(jīng)濟(jì)綠色轉(zhuǎn)型，將“美麗資源”轉(zhuǎn)化為“美麗經(jīng)濟(jì)”，塑造民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展新優(yōu)勢。廟子鎮(zhèn)楊集村順應(yīng)自然空間依山而建的青苔小院民宿，院落、露臺前看山、后靠山，與山體交錯布置，景院相融讓人陶醉于自然的美感和心神的寧靜。王墳鎮(zhèn)平安村利用原始村落民居改建的度假袋鼠民宿，一磚一瓦中都透著濃郁的文化氣息和民俗風(fēng)情，營業(yè)后入住率均在95%以上，有效帶動當(dāng)?shù)乩习傩站蜆I(yè)和土特產(chǎn)品銷售。
用產(chǎn)業(yè)賦能顯特色。堅持將青州傳統(tǒng)書畫藝術(shù)和花卉藝術(shù)融入民宿的設(shè)計建設(shè)當(dāng)中，賦予民宿濃厚的人文氣息和藝術(shù)氣息，將書畫藝術(shù)、花卉藝術(shù)作為吸引游客的一大亮點。留學(xué)回國的書畫藝術(shù)家和藝術(shù)鄉(xiāng)建倡導(dǎo)者田齊夫婦打造的“云門引”藝術(shù)民宿，倡導(dǎo)“藝術(shù)更生活”理念，創(chuàng)新融入書畫藝術(shù)陳列陳設(shè)、鄉(xiāng)村生活美學(xué)館等，打造充滿藝術(shù)氣息的精品民宿集合體，成為引領(lǐng)青州民宿發(fā)展的擔(dān)當(dāng)者、領(lǐng)頭羊。山東省美協(xié)會員、山東省書協(xié)會員、青州美協(xié)副秘書長房德石在井塘古村打造靜園民宿，院落古樸優(yōu)雅、安閑靜謐、綠樹成蔭，成為備受業(yè)界歡迎的書畫寫生基地。
“三項機(jī)制”
青州市進(jìn)一步健全完善保障機(jī)制，全力優(yōu)化民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，最大限度釋放民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。
一是聯(lián)動推進(jìn)機(jī)制，將發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)納入打造全域旅游示范區(qū)升級版重要內(nèi)容，成立工作專班，建立定期協(xié)調(diào)協(xié)商機(jī)制，及時研究、分析、解決民宿業(yè)過程中的困難和問題。突出加強(qiáng)民宿行業(yè)龍頭企業(yè)和帶頭人培育，建立健全培訓(xùn)交流機(jī)制，鼓勵引導(dǎo)經(jīng)營業(yè)戶提升品質(zhì)，爭創(chuàng)星級精品民宿，木青茗苑、江南·泉苑分別被評定為山東省四星級民宿。
二是多元投入機(jī)制，堅持“政府引導(dǎo)、社會參與、市場運(yùn)作”，全方位開放民宿市場，發(fā)揮好政策資金杠桿作用，設(shè)立民宿發(fā)展專項扶持資金，積極引導(dǎo)工商資本進(jìn)入民宿市場，鼓勵涉旅企業(yè)拓展民宿經(jīng)濟(jì)。九龍峪景區(qū)投資1.8億元，將桐峪里村民整體搬遷到新村別墅洋房中，將老宅基地、老房子開發(fā)建設(shè)民宿60余套，吸收本村村民300余人就業(yè)，人均收入達(dá)5.1萬元。
三是整體營銷機(jī)制，根據(jù)全市民宿分布情況、特色理念，提早整合民宿旅游路線，讓民宿產(chǎn)品與景區(qū)、產(chǎn)業(yè)串連成線，將民宿納入全域旅游宣傳營銷計劃，在各級各類媒體和營銷活動中集中推介。在“青州文旅”多個自媒體平臺設(shè)置“青州美宿”專欄，專題宣傳青州民宿，著力打造“青宿”民宿品牌，提升青州民宿的知名度、美譽(yù)度。
